Omschrijving

Bouwkavel op een unieke zichtlocatie beschikbaar om uw zakelijke ambities te verwezenlijken. Direct gelegen aan de entree van bedrijventerrein ‘Grote Polder’ gelegen en hiermee de uitgelezen kans om een nieuw bedrijfspand te bouwen met een unieke zichtbaarheid. Het kavel heeft een oppervlakte van totaal 3.199 m² en er is een omgevingsvergunning afgegeven om hierop een bedrijfspand van 1.183 m² te realiseren. Het kavel bevindt zich op ca. 400 meter van de N11, welke weg de autosnelwegen A4 en A12 met elkaar verbindt.

Het object bevindt zich aan de entree van bedrijventerrein ‘Grote Polder’ te Zoeterwoude, tussen de A4, de Hoge Rijndijk, het Heineken-terrein (Barrepolder) en de N11 in. ‘Grote Polder’ is een van de grootste bedrijventerreinen van de Leidse agglomeratie en heeft rond de honderd bedrijven, voornamelijk in sectoren groothandel/handel, transport, aannemerij en opslag. Op het terrein zijn o.a. Zandbergen Meat, Ingersoll Rand, Houtwerf en Heineken gevestigd.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Zoeterwoude
Sectie : B
Nummer : 5634, 5636, 3638, 5630 en 5632
Groot : 2 m², 62 m², 935 m², 1.183 m², en 1.017 m²

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Enkelbestemming Bedrijf (zie bijlage) voor een bedrijf tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de afgegeven omgevingsvergunning in de bijlage en bij aanvullende vragen verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Zoeterwoude.

Koopsom
€ 1.450.000,- V.O.N., excl. BTW

De notariskosten voor de overdracht zijn niet inbegrepen in de koopsom en komen voor rekening van koper.

Zekerheidstelling
Koper dient binnen 1 week na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.